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来自 首页 2019-10-16 13:51 的文章
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临到须要,成品家装VS套餐家居装饰

当前,在各种“装修套餐”让人眼花缭乱之时,越来越多的消费者发现了套餐背后的种种问题:装修后增项、被迫升级产品、以次充好的施工质量,这些都让消费者在选择“装修套餐”时出现了很多疑惑。但对于“套餐”种种缺陷的反感,也促使家装行业推出更新鲜、快捷、实用的家装产品。

家庭装修是一件麻烦的事儿。家装公司在十几年的发展历程中,一直在寻找能够简化装修的消费过程的方法,而装修套餐从最初开始出现到现在,已经为许多消费者所接受,成为目前家装市场上非常普遍的一种产品,许多公司也研发了多种按照平米计价的、不同档次的家装套餐品种。

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近日,阔达装饰所推出的一种“成品家装”的产品进入京城消费者的视线,并且已有200多户业主选择了这种新的产品。阔达装饰的“成品家装”指的是按照一套一套相对固定的样板间进行售卖,让消费者“所见即所得”,并且明码标价,在金额和装修效果上让消费者一目了然。

在当前市场上,“半包装修”成为多数消费者的选择。所谓“半包”指的是由消费者负责采购大部分主材,施工方负责施工和辅料的购买,但此类套餐模式要求消费者有一定的家装知识,并且对市场上的装修产品和品牌有一定了解。如果不了解,选择的家装公司不正规,利用价格陷阱或免费噱头,很容易出现装修后增项、被迫升级产品、施工质量以次充好等问题。另一方面,装修过程中为了避免出现问题,不少消费者在选购产品、施工等过程“全程盯梢”,花费了大量的时间和人力,使装修成为费力费心的事儿。

许多消费者对于套餐与成品家装的区别并不了解,到底成品家装是什么?和套餐比哪种更省事?价格方面哪个占优势?自己更适合选择哪一种装修方式?为解决消费者的疑问,搜狐家居记者对成品家装和套餐这两种家装产品进行了实地探访和体验。

为提高消费者在装修中的信心,阔达公司推出了“成品家装”,也成为消费者关注的焦点。据悉,与以往的家装套餐不同,“成品家装”指的是按照相对固定的样板间进行售卖,让消费者“所见即所得”,并且明码标价,在金额和装修效果上让消费者一目了然。

实地探访--

据介绍,消费者可以在阔达装饰十里河成品家装馆9种不同风格的样板间中选择,每一间样板间前都标识了不同套内面积所对应的装修价格,消费者报出自己家的平米数,阔达将会根据实际面积对价格进行调整。阔达装饰的设计师称,标注出的价格是标准配置,除非需要更改内部主材,否则只需要缴纳所示金额即可。

成品家装:风格与价格基本确定

■ 对话:家装设计产品将“工业化生产”

记者在阔达装饰十里河成品家装馆看到,经过十一国庆前的重整,目前展示了9种不同风格的样板间,在每一间样板间前都标识了不同套内面积所对应的装修价格,设计师告诉记者,这个价格是标准配置,除非需要更改内部主材,否则只需要缴纳所示金额即可。

新京报:成品家装和传统的家装套餐有何不同?

以套内面积为65平方米的一款主题为“锦瑟年华”的现代简约型风格两居室为例,总标价为68500元,设计师介绍说,其中包括基础装修、水电改造以及所有标配内的主材,还包括客厅的吊顶、背景墙,业主不需要支付设计费。如果业主家庭面积与样板间有所出入,设计师将可以进行量身改造,业主将支付一定的价格差额。

曹安闽:如果把套餐与成品家装相比,套餐就像布匹,成品家装就是成衣。例如选用某个套餐,价格包含地板、瓷砖、卫浴、木门等各项主材,但实际消费起来,还需要加上设计费、水电改造、以及税金和管理费用等,消费者最后装修完的花费要远远高于一开始的套餐价格。而成品家装以1:1成品的样板间呈现在消费者面前,消费者看到的就是装修后的实际效果。

记者了解到,在这套样板间中所包括的标准配置,主材包括了东鹏、箭牌等品牌产品,木门、地板、整体橱柜等木作类产品均为阔达公司自己的的产品。业主可以在不影响整体风格的前提下进行主材的更换或者升级,升级主材将补差额。

新京报:成品家装的销售或购买过程是什么样的?

从价格上说,成品家装确实为业主提供了相对确定的“一口价”,消费者比较能够直观明了快速估算出总体价格是否会超出自己的装修预算,这一点与家装套餐给消费者带来的前期购买感受不同。

曹安闽:消费者选择了喜欢的风格后,挑选样式和色系,确定主材产品的档次、是否替换或升级,再报出家中的平米数,我们测算之后给出确定价钱。当然,我们还会去客户家中对实际面积进行测量。如果消费者对功能设备有特殊要求,我们会根据需求再增加。可以说,顾客在这里20分钟就可以搞定装修。

套餐家装:标价累计 浮动空间大

新京报:现在有多少套成品家装的产品可供选择?

在另一家拥有多种可选套餐的家装公司店内,记者同样也看到不少的样板间,尽管样板间的风格各不一样,但是在计算总价的步骤上相对多一些。

曹安闽:目前成品家装涵盖40-120平方米的房子,共推出8个风格不同的样板间。每个样板间有明快、深色等七八个色系,每一个色系有三种以上的主材替换,主材有五类:洁具、瓷砖地板、门、橱柜、衣帽间。每一个替换产品都可以升级,一共有四档可选择,每个升级的产品还有两个替换。由此算来,一个风格原创样板间衍生出127种套装可供选择。

例如,以选用38800套餐的情况,同样针对套内面积65平方米、建筑面积约等于90平米的房屋计算,38800元费用的价格包含地板、瓷砖、卫浴、木门等各项主材,但还需要另外计价的为设计费、水电改造、以及税金和管理费用,如果水电改造均采用该公司的改造包的话,大约需要63000元左右,并不包括吊顶以及烟机灶具,最终消费者所花费金额还可能有所浮动。

样板间中,软装部分也是完整的。成品家装规模扩大后,我们也会将软装逐步囊括进来。10月25日之后,我们店内样板间中的家具可以成套出售。

在另一家家装公司店内,记者看到同样是有许多样板间可供参考,也有中、中高、高端几种不同档次的套餐可选择,但售前计价方法采取相对简单快捷的公式。比如户型为二居一卫,套内基准面积为59平方米的房屋,按照“北舒”一档的装修价格为6.9万,套内面积为每平米的差价为490元,即如果是套内面积为60平米的房子,则需要6.9万+490元即可。

新京报:你认为成品家装对于家装行业来说,会产生怎样的影响?

相对这两种不同计算价格方式的套餐而言,成品家装的“成品”性体现在价格、风格的确定性,尤其是风格的确定,被认为是成品家装区别于市场上其他套餐的最大特点。

曹安闽:当我们的家装设计产品以工业化生产的模式推向市场时,设计师提供的是一对多的服务,不再一对一地为某个客户服务。另外,这样的家装服务也和材料供应商建立了较为长期、稳定的供货渠道,家装公司也不再是卖主材的二道贩子。

从“个性化”中另辟蹊径

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由于不同家装公司之间的施工工艺、材料搭配均不相同,因此不同公司的成品家装以及套餐的实际造价并不具备可比性。但作为两种不同的家装产品模式,其面对何种消费者、消费者的购买体验还是存在不同的地方。

例如,“成品家装”的购买者首先应该是看中某一套成型的样板间,其主要风格和颜色搭配在购买之初已经得到了业主的认可,然后基于这种风格,业主可以选择替换其中部分主材,但限制比较严格。记者向成品家装店内的设计师咨询,得到的答复是如果业主需要更改其中主材规格、色调是可以的,但不能变更设计方案。据了解,阔达公司自从推出成品家装以来,在后台和施工方面设计了一套完备的流程方案,轻易改变风格,将影响到后台施工对接的流畅性。

因此,就材料的可选择性而言,套餐家装的发挥空间更大一些。从业主选择某种价位的套餐起,到每一项主材的选择,以及心血来潮的个性化需求,尽管中间有设计师的把关和控制,但最终的装修效果并非在签订合同之初就能完全预见的。在这一点上,可以说家装套餐的个性化可以更强。

样板间有限、风格固定、价格固定,成品家装所打造的特色正是它的“共性”而非“个性”,那些希望节约时间节约精力,甚至有一定“选择恐惧症”的消费者正是成品家装的目标客户。尽管外界质疑成品家装的个性化薄弱,但阔达装饰董事长曹安闽表示,如同服装行业一样,既需要量身定制的店面,也需要卖全民都能穿的大众化品牌,而成品家装的未来正是后者,并且在批量生产能够达到一定规模的时候,每一套样板间的价格还将可能下降15%,消费者将能享受到更便宜的家庭装修产品。

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